Financement
Devenir propriétaire immobilier et posséder une surface de rangement personnelle
ou un objet à bon rendement locatif
Exemple pour un lots ou Box,
à CHF 189'000.-
Exemple de financement estimatif
| Prix de vente | CHF 189'000.- |
| Fonds propres env. 35 % (Exclus taxes, frais de notaire et droits de mutation) | CHF 66'000.- |
| Exemple financement du solde de CHF 123'000.- / taux de 2.5% / = CHF 3'075.- | CHF 257.- |
| Coût de revient de la mensualité (Exemple pour le calcul ci-dessus) | CHF 415.-/mois |
L’exemple de budget ci-dessus est indicatif. Il reflète une possibilité de financement obtenue selon les conditions du marché en mars 2023.
Il peut y avoir des variantes selon l’organisme bancaire et chaque situation est personnelle. Ces indications ne sont pas contractuelles.
Exemple pour un bien de rendement
| Prix de vente | 189'000.- |
| Loyer mensuel | 790.- |
| Location annuelle | 9'480.- |
| Rendement brut sur CHF 189'000.- | 5.01% |
FINANCEMENT D'UN BIEN EN COPROPRIETE en PPE :
Hypothèque :
Pour ce genre de locaux en PPE, il est possible de créer une cédule hypothécaire afin d’obtenir un financement bancaire. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches pour une demander d'offre de financement à nos banques partenaires.
Exemple financement :
Le taux d'intérêts sont adaptés à des biens non résidentiels, ils varient selon la banque et la situation propre à l’acquéreur et aussi du marché.
Nous constatons en 2022 divers taux proposés de 1.29 % à 2.80 %
Possibilités selon votre situation avec un apport de fonds propres de 20 à 50%
Les frais d’achat ne sont pas compris (= Frais de mutation, Registre foncier, frais Notaires, compter +/- 5%)
Renseignements complémentaires sur demande.
Rendement :
Votre bien peut vous servir à titre personnel ou être mis en location pour un revenu financier supplémentaire.
Sur demande, nous pouvons également gérer votre bien immobilier pour vous.